1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
21.2万円/㎡
前年比-7.0%
西宮市
27.7万円/㎡
前年比-5.8%
コボリクラスタ西宮
兵庫県西宮市中島町
/ 西宮北口駅 徒歩15分
1971年築 / 7階建 / 53戸 / 鉄骨造造
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3階 / 52.2㎡の場合
相場
1,483万円
28.4万円/㎡
918
1,295
1,672
2,049
AI査定結果
推定相場価格
1,483万円
28.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,295万円〜1,672万円
24.8万円/㎡〜32.0万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年6月10日
コボリクラスタ西宮
1,350万円（25.9万円/㎡）/ 3階 / 52.2㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は29.15万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/10 | 1,350万円 | 25.9万円 | 3階 | 52.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/13 | 1,390万円 | 26.6万円 | 3階 | 52.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/09 | 1,430万円 | 27.4万円 | 3階 | 52.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/04 | 1,610万円 | 30.8万円 | 3階 | 52.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/01 | 1,480万円 | 28.4万円 | 3階 | 52.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/20 | 1,620万円 | 31.0万円 | 3階 | 52.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/19 | 1,570万円 | 30.1万円 | 3階 | 52.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/28 | 1,530万円 | 29.3万円 | 3階 | 52.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/10 | 1,580万円 | 30.3万円 | 3階 | 52.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 1,680万円 | 32.2万円 | 3階 | 52.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/01/27 | 1,380万円 | 26.4万円 | 5階 | 52.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/08/03 | 1,580万円 | 30.3万円 | 6階 | 52.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/07/30 | 1,580万円 | 30.3万円 | 5階 | 52.2㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は27.69万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/10 | コボリクラスタ西宮 西宮市中島町 | 西宮北口駅15分 | 1,350万円 | 25.9万円 | 52.2㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1971年 | 53戸 | 鉄骨造 |
| 2024/07/27 | ハイツシマサキ 西宮市田代町 | 西宮北口駅10分 | 1,300万円 | 22.9万円 | 56.74㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 27戸 | SRC |
| 2025/04/12 | 西宮グリーンマンション1号館 西宮市高畑町 | 西宮北口駅11分 | 1,980万円 | 32.7万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1975年 | 97戸 | SRC |
| 2024/06/15 | 甲子園第2コーポラス 西宮市二見町 | 甲子園口駅9分 | 850万円 | 19.6万円 | 43.45㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 北 | 1967年 | 23戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/20 | ボーンハウス 西宮市瓦林町 | 西宮北口駅13分 | 980万円 | 21.4万円 | 45.73㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1973年 | 23戸 | RC |
| 2023/05/22 | ネオライフ西宮 西宮市深津町 | 西宮北口駅7分 | 1,320万円 | 25.2万円 | 52.36㎡ | 3K | 5階 / 5階建 | 東 | 1972年 | 25戸 | RC |
| 2023/09/28 | シキボウスターハイツ西宮北口 西宮市高木東町 | 西宮北口駅10分 | 2,480万円 | 38.4万円 | 64.53㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1976年 | 86戸 | RC |
| 2025/06/07 | シャトー西宮 西宮市高木東町 | 西宮北口駅11分 | 2,080万円 | 32.9万円 | 63.25㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 76戸 | RC |
| 2025/06/10 | 甲子園第3コーポラス 西宮市甲子園口二丁目 | 甲子園口駅5分 | 1,280万円 | 27.0万円 | 47.4㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 29戸 | 鉄骨造 |
| 2023/12/12 | 甲子園第8コーポラスB棟 西宮市上甲子園一丁目 | 甲子園口駅12分 | 1,598万円 | 27.3万円 | 58.59㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1972年 | 61戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/01 | ハイツヤマト 西宮市津門稲荷町 | 阪神国道駅4分 | 1,980万円 | 30.5万円 | 64.87㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1972年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/06 | 甲子園第7コーポラス 西宮市甲子園四番町 | 甲子園駅10分 | 980万円 | 22.1万円 | 44.28㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1971年 | 40戸 | 鉄骨造 |
| 2022/08/22 | 甲子園第5コーポラス 西宮市甲子園五番町 | 甲子園駅7分 | 1,580万円 | 30.8万円 | 51.36㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1969年 | 27戸 | 鉄骨造 |
| 2024/12/24 | 甲子園センチュリーマンション 西宮市上鳴尾町 | 甲子園駅9分 | 1,800万円 | 28.5万円 | 63.23㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1971年 | 83戸 | RC |
| 2024/07/03 | メゾン西宮 西宮市門戸荘 | 門戸厄神駅5分 | 1,688万円 | 27.3万円 | 61.77㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 西 | 1973年 | 35戸 | SRC |
| 2025/03/16 | 西宮ハイツ 西宮市柳本町 | 西宮駅15分 | 1,880万円 | 30.5万円 | 61.62㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/23 | メゾン夙川 西宮市室川町 | 西宮駅15分 | 1,399万円 | 25.9万円 | 54㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 29戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7%下落、西宮市では5.8%下落しています。
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