1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
22.3万円/㎡
前年比+1.2%
西宮市
30.2万円/㎡
前年比+4.7%
コボリクラスタ西宮
兵庫県西宮市中島町
/ 西宮北口駅 徒歩15分
1971年築 / 7階建 / 53戸 / 鉄骨造造
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3階 / 52.2㎡の場合
相場
1,483万円
28.4万円/㎡
918
1,295
1,672
2,049
AI査定結果
推定相場価格
1,483万円
28.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,295万円〜1,672万円
24.8万円/㎡〜32.0万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年7月26日
コボリクラスタ西宮
1,350万円（25.9万円/㎡）/ 3階 / 52.2㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は29.2万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/10 | 1,350万円 | 25.9万円 | 3階 | 52.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/13 | 1,390万円 | 26.6万円 | 3階 | 52.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/09 | 1,430万円 | 27.4万円 | 3階 | 52.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/04 | 1,610万円 | 30.8万円 | 3階 | 52.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/01 | 1,480万円 | 28.4万円 | 3階 | 52.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/20 | 1,620万円 | 31.0万円 | 3階 | 52.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/19 | 1,570万円 | 30.1万円 | 3階 | 52.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/28 | 1,530万円 | 29.3万円 | 3階 | 52.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/10 | 1,580万円 | 30.3万円 | 3階 | 52.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 1,680万円 | 32.2万円 | 3階 | 52.2㎡ | 2LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は25.87万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/10 | コボリクラスタ西宮 西宮市中島町 | 西宮北口駅15分 | 1,350万円 | 25.9万円 | 52.2㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1971年 | 53戸 | 鉄骨造 |
| 2024/06/03 | シーアイマンション第1甲陽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅7分 | 1,690万円 | 26.4万円 | 64.1㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1972年 | 75戸 | RC |
| 2024/12/15 | シーアイマンション甲陽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅7分 | 1,390万円 | 21.7万円 | 64.1㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1972年 | 75戸 | RC |
| 2024/12/28 | 鐘紡夙川台マンション 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅13分 | 1,990万円 | 31.1万円 | 63.94㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 77戸 | RC |
| 2025/01/14 | ニュー夙川マンション 西宮市高塚町 | 夙川駅13分 | 1,680万円 | 26.5万円 | 63.45㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 1968年 | 65戸 | RC |
| 2025/04/07 | 北広田アーバンライフ 西宮市六軒町 | 甲陽園駅13分 | 1,380万円 | 22.6万円 | 61.02㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1976年 | 72戸 | RC |
| 2024/10/13 | 夙川サンハイツ 西宮市結善町 | 苦楽園口駅5分 | 1,190万円 | 25.3万円 | 46.98㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1976年 | 18戸 | RC |
| 2024/08/24 | 仁川グリーンハイツ 西宮市仁川町二丁目 | 仁川駅3分 | 1,680万円 | 27.9万円 | 60.25㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1976年 | 59戸 | RC |
| 2025/03/29 | シーアイマンション第3夙川 西宮市神垣町 | 苦楽園口駅15分 | 1,299万円 | 20.2万円 | 64.44㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 63戸 | RC |
| 2025/06/20 | 甲東園パークマンション 西宮市甲東園三丁目 | 甲東園駅3分 | 1,980万円 | 31.3万円 | 63.25㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1973年 | 71戸 | SRC |
| 2023/10/20 | 仁川フラット 西宮市段上町六丁目 | 仁川駅15分 | 1,390万円 | 23.5万円 | 59.17㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1969年 | 72戸 | RC |
| 2023/10/24 | 仁川フラットA棟 西宮市段上町六丁目 | 仁川駅15分 | 1,390万円 | 23.5万円 | 59.17㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1969年 | 72戸 | RC |
| 2025/03/11 | 西宮ハイツ 西宮市柳本町 | 西宮駅15分 | 1,880万円 | 30.5万円 | 61.62㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 40戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.2%上昇、西宮市では4.7%上昇しています。
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